Довольно часто договор подряда нарушается, причем виновником может быть, как заказчик, так и подрядчик. Данная ситуация приводит к серьезным спорам и разногласиям, которые часто приходится решать с помощью суда. Наиболее часто возникают какие-либо проблемы со стороны заказчика, например не вовремя уплаченный аванс или не передача в установленный срок объекта подрядчику, а также оплата работ не в полном объеме.

Однако обычно проблемы возникают в связи с отказом заказчика принимать работу по определенным причинам. Отказ может выражаться в неявке на объект, после того, как заказчик получил уведомление об окончании работ. Также заказчик может просто не подписать акты или прислать в письменной форме мотивированный отказ от принятия работ и подписания документов.

В первых двух случаях заказчик все равно должен оплатить работы, однако в последнем варианте будет проводиться экспертиза по обоснованиям, и выявляться правильность и корректность мотивирования отказа. В случае обращения в суд необходимо полностью быть готовым к разбирательству. Адвокат поможет решить все вопросы в пользу любой стороны, поэтому данная услуга считается востребованной.

Нарушения договора могут происходить и со стороны подрядчика, например, просрочка окончания выполнения работ, отставание от заранее установленного и оговоренного графика, некачественный результат работ, применение в процессе строительства дешевых и низкокачественных материалов, направления актов без выполнения работ и превышение сметы. Любой из вышеуказанных случаев должен быть тщательно разобран и рассмотрен грамотным юристом, поскольку любые споры по строительству имеют специфические особенности и условия. В каждом случае необходимо учитывать все эти особенности и рассматривать дело со всех сторон.